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農地の利用権設定 (利用権設定促進事業)
農地の貸借権には、本来、農業委員会での「農地法第3条の許可」が必要です。
しかし、農業委員会では、遊休農地の解消、農地の利用集積のため「利用権設定促進事業」を推進しています。
「利用権設定促進事業」は、
- 農地の貸借に農地法の許可が不要。
- 貸借期間が満了すれば自動的に貸借関係が終了し、農地は貸主に返還。再契約も可。
- 貸借期間満了後の離作料不要。
- 貸借料は、貸主と借主の双方で決定し、物納も可。
- 固定資産税は貸し手、共済掛け金等の農業経営に必要な経費は借り手負担。
と、「農地法第3条」と違い手続きも簡単です。
*手続き*
- 前期 2月受付(4月公告・決定)
- 後期 9月受付(11月公告・決定)
貸し手、借り手双方で農業委員会所定の申込用紙に記入し、農業委員会へ提出。 - 農業委員会総会での審議を経て決定・その後通知。
- 公告(4月、11月)されたときに貸借関係が成立し、利用できます。
【※注意】『利用権設定申出書』および『一般法人用 追加提出書類(利用権設定)』は、B4サイズでの提出をお願いします。
利用権設定申出書(ダウンロード)
一般法人用利用権設定 追加提出書類(ダウンロード)
※農地所有適格法人以外の法人が利用権の設定を受ける者(受け手)となる場合に追加で提出していただく書類です。
一般法人用 追加提出書類(利用権設定) [PDFファイル/100KB]
一般法人用 追加提出書類(利用権設定) [Excelファイル/24KB]
一般法人用 農地等利用状況報告書(ダウンロード)
※農地所有適格法人以外の法人が利用権の設定を受ける者(受け手)となった場合に、毎事業年度末から3ヶ月以内に提出が必要な書類です。
【利用権】農地等利用状況報告書(一般法人用) [PDFファイル/147KB]
【利用権】農地等利用状況報告書(一般法人用) [Wordファイル/38KB]
利用権の解約
都合により利用権を契約期間内に解約される場合は貸し手、借り手双方で解約通知書及び同意書を記入し提出して下さい。
その場合 貸し手の印鑑と借り手の実印及び印鑑証明書の添付が必要です。
解約関係書類(ダウンロード)