マンション長寿命化促進税制に係る固定資産税の減額措置について

令和5年4月1日から令和7年3月31日までの間に、次に当てはまる長寿命化工事が完了した住宅は、この家屋の固定資産税について減額措置が受けられます。

対象家屋

• 区分所有のマンション(分譲マンション)
• 総戸数10戸以上
• 築20年以上が経過
• 過去に長寿命化工事（外壁塗装等工事、床防水工事及び屋根防水工事）を行っている
• 計画管理認定マンションまたは 助言指導に係る管理者等の管理組合に係るマンション

対象工事

令和5年4月1日から令和7年3月31日までの間に、以下のいずれかに該当する長寿命化工事が完了するものであること。

• 外壁塗装等工事
• 床防水工事
• 屋根防水工事

減額の内容

※バリアフリー改修や耐震改修、省エネ改修特例と同時には適用されません。

※また、一戸について、この減額措置の適用は1回限りになります。

減額適用期間

長寿命化工事が完了した年の翌年度分(1年度分）の固定資産税が減額されます。

申告手続き

この減額措置を受けるためには申告が必要です。
改修工事完了後、3ヵ月以内に必要書類を添付して申告してください。
※後日、係員が現地確認にお伺いする場合があります。

必要書類

• 【申告書】 [PDFファイル／81KB]
• 【記入例】 [PDFファイル／86KB]

計画管理認定マンションの場合

• 固定資産税減額申告書
• 総戸数を確認できる書類
• 大規模の修繕証明書
• 工事明細書（工事に要した費用明細）
• 過去工事証明書の写し
• 管理計画の認定通知書または変更認定通知書の写し
• 修繕積立金引上証明書

 助言指導に係る管理者等の管理組合に係るマンションの場合

• 固定資産税減額申告書
• 総戸数を確認できる書類
• 大規模の修繕証明書
• 工事明細書（工事に要した費用明細）
• 過去工事証明書の写し
• 助言・指導内容実施等証明書

マンションの管理計画認定制度について

▼国土交通省サイト▼

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000121.html＜外部リンク＞

お問い合わせ

福岡県行橋市中央1丁目1-1
行橋市 市民部 税務課 固定資産税係
電話：0930-25-1111 内線 1136・1137
ファクシミリ：0930-26-3181
メールアドレス：zeimu@city.yukuhashi.lg.jp